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绑定手机 我再想想更新时间:2016-12-06
一、 酒店位置介绍
酒店位于威海( 农用地、 商住地、 工业地) 市经区东海路9号。距离威海高铁站、威海火车站3.1KM、威海长途汽车站2.6KM,距离威海二中分校1.7KM,距离威海最美海水浴场及新港680米,距经区最大的购物中心600米。周边小区众多,商铺林立,商业气息浓厚。
二、 酒店结构介绍
酒店共7层,配有电梯。总面积为1700余平,有证自有面积为1283平,无证自有面积约为210平,租赁面积约为200平。
酒店结构为一层大厅,二层为餐厅,三四五六为客房,七楼为阁楼做办公用,其中,六楼外有大型露台可改造为阳光房。一二层共240平,除自有部分外,其余为租赁,年租金为2.5万元,可任意续期或购买;三四五六为自有产权房产,三四五层等大,均为378.74平,六层为147平,共有54平套房14间,20平左右标准房21间,布草间4间;七层面积约为150平,电梯直达。
三、 酒店收入预算
威海是特色旅游城市,淡旺季明显,每年5月~10月为旺季,基本可以达到一房难求,按平均价格300元/晚,5个月的总收入约为157万;以全年365天计,除去15天不营业时间,余200天按每晚150元计,再按一半的空房率折算,7个月的总收入约为52万;年总营业收入约为209万,除去水、电、工资及其他运营费用外,年净利润约为160万。
总出售价格为1000万,银行可贷款约为600万。
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